1992〜2002年築, 専有面積51.33㎡〜71.33㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+5.1%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+7.9%
コムーネ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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5階 / 61.33㎡の場合
相場
3,809万円
62.1万円/㎡
1,764
3,128
4,491
5,855
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,491万円
51.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
コムーネ湘南藤沢
3,699万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 61.33㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,699万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,799万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,799万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 3,999万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/23 | 4,199万円 | 68.5万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 3,280万円 | 56.4万円 | 10階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,199万円 | 68.5万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,299万円 | 70.1万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,299万円 | 70.1万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 4,499万円 | 73.4万円 | 5階 | 61.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 58.0万円 | 5階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 63.7万円 | 5階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,580万円 | 66.6万円 | 5階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 59.8万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 4,190万円 | 60.9万円 | 4階 | 68.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/10/22 | 4,390万円 | 63.8万円 | 4階 | 68.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,690万円 | 60.2万円 | 4階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,699万円 | 60.3万円 | 61.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、藤沢市では7.9%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造